1982〜1992年築, 専有面積86.16㎡〜106.16㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市青葉区
36.7万円/㎡
前年比-21.1%
モアクレスト玉川学園1stridge
神奈川県横浜市青葉区奈良町
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩12分
1987年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
71.0
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
4,260万円
44.3万円/㎡
2,886
3,802
4,717
5,633
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜4,717万円
39.5万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月27日
モアクレスト玉川学園1stridge
3,298万円（34.3万円/㎡）/ 6階 / 96.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,298万円 | 34.3万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 35.1万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,498万円 | 36.4万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,650万円 | 38.0万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,498万円 | 42.0万円 | 6階 | 83.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,880万円 | 40.3万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 37.7万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 2,480万円 | 32.4万円 | 1階 | 76.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | モアクレスト玉川学園1stridge 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅12分 | 3,298万円 | 34.3万円 | 96.16㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/21 | モアクレスト玉川学園壱番館 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅10分 | 3,380万円 | 35.1万円 | 96.16㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2020/12/04 | サンマンション青葉台ガーデン 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 3,799万円 | 48.5万円 | 78.3㎡ | 3LD・K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,299万円 | 44.3万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市青葉区では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して6.5%割安です。